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如何做到人稱黃市長調控房地產有三寶:增供應、控價格、強保障。

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去年12月,萬科總裁郁亮在接受人民日報獨家專訪時,稱“房價過快上漲也會帶來不少問題,最理想的是像重慶那樣,每年房價都漲一點,但低於居民收入水平的增速,這也是所有人都願意看到的”;12月29日,黃奇帆卸任重慶市長。

同週期內,據機構統計,北京均價從每平方米不到5000元,上漲至接近4萬元(2016年12月,北京新建商品住房成交均價為382萬元/平方米)。房屋貸款比

在“打著飛的去重慶買房”等流言背後,重慶的房地產市場,到底發生了什麼我們可以回顧一下這一波重慶樓市逐漸為外界關注的過程。房屋貸款

很巧,這個週期,也正是黃奇帆執政重慶的週期。

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這不,昨天夜裡,重慶市國土房管局就連夜發聲:“歡迎各地有識之士來重慶安家置業,但是堅決反對來’炒房’牟利”,並採取了三項措施進行遏制。

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若以2001年至2016年為一個週期,在此期間,重慶房價,大約由每平方米2000多元,上漲至8000多元。房貸 固定利率

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也無怪乎世人皆稱,重慶樓市為“業界清流”。

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土地供應上,重慶的國土面積為北京、天津、上海三市總面積的239倍,管夠;外加地票制度加持,保證了土納智捷 車貸地市場的良性流動。

價格上,黃市長公開提出,土地的價格不能超過房價成本的35%。

汽車借款網上流傳的卸任感言中有這麼一句話,“重慶房價會一直緩漲,五年內翻番”;去年12月26日至今年1月1日,一周內,據統計,重慶樓市的成交量超過去年2月和7月全月的成交量,甚至有媒體報道,有外地人“打著飛的”去重慶買房;重慶官方的反應也很快,半個月內5次發聲,並下發文件,“嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更和嚴格預售方案執行”。

然而元旦前一周的成交量猛增,不但把重慶拱上頭條,更讓人有些看不懂。

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